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¿Cómo reformar un local comercial en Valencia con garantías técnicas?

Reformar un local comercial en Valencia no solo implica albañilería y decoración. Si vas a abrir un nuevo negocio, necesitas cumplir con una serie de requisitos técnicos y legales para adaptar el espacio a tu actividad. En esta guía te explicamos todo lo necesario para hacerlo correctamente.

¿Cuándo es necesaria una reforma técnica?

Debes realizar una reforma técnica cuando el local:

• Cambia de actividad (ej. de tienda a bar)
• Requiere redistribución de espacios (baños, cocina, almacén…)
• Necesita cumplir accesibilidad, ventilación o normativa eléctrica
• Debe adaptarse a normativas específicas (ruido, incendios, climatización, etc.)

¿Quién puede ayudarte?

Un Ingeniero Técnico colegiado es el profesional adecuado para:

Evaluar el estado del local
Redactar un proyecto técnico (si es necesario)
Coordinar las obras y cumplir normativa municipal
Tramitar permisos y licencias con el Ayuntamiento de Valencia

¿Qué permisos necesito?

Dependerá del tipo de reforma. Puede bastar con una declaración responsable de obra menor, o necesitarás:

• Proyecto técnico visado
• Comunicación ambiental
• Licencia de apertura o actividad
• Certificados eléctricos o acústicos

Consejo clave:

Antes de alquilar o comprar un local, solicita una visita técnica con un profesional para evaluar su viabilidad. Muchos locales no cumplen condiciones mínimas para según qué actividades.

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¿Cuánto cuesta reformar un local en Valencia?

Dependerá del tipo de obra y superficie, pero los gastos técnicos aproximados son:

• Informe técnico y planos: desde 250 €
• Proyecto completo con memorias y dirección de obra: desde 600 €
• Tramitación de licencias: desde 150 €

Consulta siempre con técnicos de confianza para evitar reformas mal planteadas o sanciones.

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¿Necesitas ayuda con la reforma de tu local?

En Guerola Ingeniería nos encargamos de todo:
Estudio normativo
Planos, memoria técnica y certificados
Tramitación de permisos
Coordinación con industriales

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